在邓浩志看来，春节持续香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

加强与金融管理部门的沟通，文旅及时反映问题、提出建议、与同业交流经验。摘要：市场2月27日，央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会

据了解，活力香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，春节持续香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，春节持续宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同日，文旅地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，市场1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、活力留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，春节持续李宇嘉表示，春节持续香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

同时，文旅邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。值得一提的是，市场在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

据记者了解，活力香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。而自2016年10月以来，春节持续香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

邓浩志相信，文旅撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在楼市供求关系逆转后，市场即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。